この行では、全てのIPアドレスから real guest anonymous タイプで接続されるユーザーを、クラス "all" として定義しています。
"class" は、ユーザ種別とIPアドレスからグループを定義します。
ここで定義されたグループは、この ftpaccess　ファイル内でさまざまな制限をかけることができます。
class で定義されるタイプは、real, guest, anonymous の三種類があります。class 自体には制限をかける機能はありません。
real は、アカウントを持ったユーザーで、自由にディレクトリ階層を行ききできます。（そのユーザの権限内で）
gurest は、アカウントを持ったユーザーでありながら、ホームディレクトリより上位の階層に移動できないユーザです。
anonymous はアカウントを持たないユーザーで、ログインする際パスワードのかわりに、メールアドレスを入力してログインするユーザです。
※ guest, anonymous ユーザーはログイン時にそれぞれのホームディレクトリに chroot されます。
（ chroot の説明はこちら）

192.168.0.1というIPアドレスから、guest タイプで接続されるユーザーをここで、ユーザータイプ「 tech 」に定義しています。

同時にアクセスできる人数を設定します。
この行では、all にあたる部分はクラス、10 にあたる部分が人数、Any は時間帯・制限を記述しています。また、人数制限がかかると、/etc/msgs/msg.dead を表示して、ユーザーのアクセスを制限します。

readme は、README* とマッチしたファイルがあった場合に、”Please read the file README” とメッセージを出します。その後ろのオプションは、loginがログイン時、cwd= はディレクトリを指定します。ワイルドカード"＊"の指定も可能です。この行では、ログイン時にREADMEファイルがあった場合、”Please read the file README” と表示します。

ディレクトリを変更した際に、READMEファイルがあった場合、”Please read the file README” と表示するよう設定しています。

ログインした際に表示されるメッセージを決定します。この場合、welcome.msgがそれにあたります。

cdコマンドでディレクトリを変更した際に表示されるメッセージを決定します。この場合は、それぞれのディレクトリにmessageファイルがあった場合、それを表示します。

compressを実行するか、しないかの指定をします。compress はファイルを圧縮するためのオプションです。クラス名を使ってユーザーの指定できます。クラスごとの指定もできます。ここでは all すなわち全てのユーザーに対して yes 指定をしています。

tarを実行するか、しないかのの指定をします。tar はファイルを一つにまとめるためのオプションです。クラス名を使ってユーザーの指定が出来ます。クラスごとの指定もできます。ここでは all すなわち全てのユーザーに対して yes 指定をしています。

この場合は、 real ユーザーが実行したコマンドのlogをとります。 /var/log/xferlog に記録されます。

ファイルの取り扱いについてのlogをとります。
この場合、クラスanonymous, real ユーザーが、ファイルをこちらに転送した場合と、外部に転送した場合に、それぞれ log が残ります。

/etc/shutmsg にメッセージを記述しておくと、シャットダウン時刻が近づいたときにメッセージを表示します。

このFTPサーバーの管理者アドレスを記述します。